LTV2 전세대출 한도 2억으로 축소 2025년년 9월 8일부터 시행수도권 1주택자 전세대출 한도 2억으로 축소된다｜핵심 내용부터 실전 대응까지 전세 시장을 둘러싼 금융 규제가 강화되며, 수도권 1주택자 전세자금대출 상한이 2억원으로 축소된다. 본 글은 적용 대상·시점·LTV 변화를 정리하고, 세입자·임대인의 실전 대응과 사회적 파장까지 한 번에 담았다.목차정책 요약LTV·총량 규제 변화왜 바뀌나: 정책 배경생활·시장 영향세입자·임대인 대응 전략사회적 시사점·전망한 눈 체크리스트결론1) 정책 요약 — 누가, 어떻게, 언제부터?적용 대상: 수도권 및 규제지역에서 전세대출을 이용하려는 1주택자조정 내용: 전세자금대출 한도 최대 3억원 → 2억원으로 축소예외: 제도 시행 전 체결된 계약의 만기 연장은 종전 한도 유지 가능(계약 변경·증액 시 신규.. 2025. 9. 8. 부동산투자 [자금. 대출. 자본배분] 부동산 투자 초보자를 위한 자금·대출·자본배분 가이드부동산 투자를 시작할 때 가장 중요한 것은 대출 규제를 이해하고 실투자금을 정확히 계산하며 자본을 무리 없이 배분하는 것입니다. 이 글은 초보자가 알아야 할 핵심 개념과 계산법, 전략과 실수 방지 체크리스트까지 한 번에 정리했습니다. 목차대출 기본 개념(LTV·DTI·DSR·금리)실투자금 계산법(예시 포함)자본 배분 전략(표)정책금융·지원제도 체크초보 실수 TOP 5안전 운용 팁미니 체크리스트결론1) 대출 기본 개념 이해하기LTV(담보인정비율): 주택 가격 대비 대출 가능 비율. 예) LTV 60%라면 5억 주택 최대 3억 대출.DTI(총부채상환비율): 연소득 대비 원리금 상환액 비율. 예) 연봉 4천, DTI 40% → 연간 1,600만 상환 한도.D.. 2025. 9. 6. 이전 1 다음