실제자금계산1 부동산투자 [자금. 대출. 자본배분] 부동산 투자 초보자를 위한 자금·대출·자본배분 가이드부동산 투자를 시작할 때 가장 중요한 것은 대출 규제를 이해하고 실투자금을 정확히 계산하며 자본을 무리 없이 배분하는 것입니다. 이 글은 초보자가 알아야 할 핵심 개념과 계산법, 전략과 실수 방지 체크리스트까지 한 번에 정리했습니다. 목차대출 기본 개념(LTV·DTI·DSR·금리)실투자금 계산법(예시 포함)자본 배분 전략(표)정책금융·지원제도 체크초보 실수 TOP 5안전 운용 팁미니 체크리스트결론1) 대출 기본 개념 이해하기LTV(담보인정비율): 주택 가격 대비 대출 가능 비율. 예) LTV 60%라면 5억 주택 최대 3억 대출.DTI(총부채상환비율): 연소득 대비 원리금 상환액 비율. 예) 연봉 4천, DTI 40% → 연간 1,600만 상환 한도.D.. 2025. 9. 6. 이전 1 다음