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부동산경매2

[경매] 부동산 경매로 시작하는 소액 재테크 키워드: 소액 경매, 초보 경매 가이드, 1000만원 경매, 2000만원 경매, 3000만원 경매, 입찰가 계산, 말소기준권리, 임차인 대항력, 임대 수익률, ROI1000만원 이상으로 시작하는 소액 경매 초보 가이드|1천·2천·3천만 자금 설계와 7단계 로드맵소액 경매는 ‘큰돈 없어도 가능한가?’라는 질문에서 출발합니다. 결론은 가능. 1천만~3천만 원으로도 권리가 단순하고 수익 구조가 명확한 물건을 고르면 첫 낙찰과 안정적인 현금흐름을 만들 수 있습니다. 이 글은 자기자본 1천·2천·3천만 시나리오와 입찰가·권리·임장·운영 루틴을 초보 눈높이로 정리했습니다. 요약 표 — 자본 규모별 한눈에 보기자기자본추천 유형핵심 포인트주의점1천만원원룸·오피스텔 저가대(유찰 1~2회)권리 단순·점유 명확, 예비비 1.. 2025. 9. 18.
부동산 투자 [경매. 공매 입문용] 부동산 경매·공매 입문 가이드|온비드 입찰 방법·유찰 공략·명세서 읽기부동산을 싸게 사는 기술로 경매와 공매가 주목받고 있습니다. 겉으로 비슷해 보여도 주체·절차·서류가 달라 초보는 혼란스럽죠. 이 글은 경매 vs 공매 차이를 한눈에 정리하고, 온비드 입찰 절차, 유찰 물건 찾는 법, 매각물건명세서·물건명세서 읽기, 입찰가 산정과 명도 전략까지 핵심만 담은 2000자 요약입니다.경매 vs 공매(온비드) 비교표구분경매(법원)공매(온비드)주체/플랫폼법원 집행·배당캠코·지자체 등 공공기관/온비드핵심 서류매각물건명세서, 감정평가서물건명세서·공고문, 현장조사서가격 형성유찰 시 단계적 하락(감정가 대비)기관별 최저입찰가 재설정·자동연장보증금/마감보증금 납부 후 기일입찰최저가의 5~10% 이체, 마감시각 엄수낙찰 후.. 2025. 9. 6.