선순위근저당1 부동산 투자 [ 권리. 리스크 ] 부동산 권리·리스크 완전 가이드｜말소기준권리·대항력·유치권·법정지상권같은 가격에 사도 어떤 권리는 소멸되고, 어떤 권리는 그대로 인수됩니다. 초보자가 실패를 줄이려면 말소기준권리→임차인→특수권리→돈으로 환산 순서의 루틴을 익히면 됩니다. 목차핵심 개념 5분 컷말소기준권리 찾는 법임차인 인수여부 한눈 요약등기부 을구 빨간신호특수권리(유치권·법정지상권)실전 권리 스캔 7단계리스크를 돈으로 환산(ROI)초보 금지 6종체크리스트결론1) 핵심 개념 5분 컷말소기준권리: 경매에서 무엇이 지워지는지 결정하는 기준 권리(보통 최선순 담보권). 이후 권리는 대체로 소멸, 이전 권리·대항력 임차인은 인수 가능.대항력·확정일자: 전입+점유로 대항력, 확정일자 부여 시 배당 순위 확보.선순위 근저당: 먼저 설정된 담보권. 배.. 2025. 9. 6. 이전 1 다음