말소기준권리7 말소기준권리 완전 정리 [2] 말소기준권리 완전 정리 경매·공매 권리분석의 출발점은 말소기준권리입니다. 기준권리를 정확히 잡아야 무엇이 소멸되고 무엇을 인수하는지 분명해지고, 입찰가와 수익률도 안전하게 설계할 수 있습니다. 이 글은 정의 → 찾는 법 → 소멸/인수 원칙 → 임차인 관계 → 빈출 함정 → 사례 → 체크리스트 → 입찰가 반영 순으로 정리했습니다. 목차말소기준권리란?10분 루틴: 찾는 법소멸/인수의 일반 원칙임차인 대항력·우선변제헷갈리는 권리 5가지실전 사례 3가지체크리스트입찰가 반영자주 묻는 질문 1. 말소기준권리란?경매로 소유권이 이전될 때, 기준권리보다 늦게 설정된 권리는 원칙적으로 소멸합니다. 반대로 기준권리보다 먼저 설정된 권리나 법에서 특별히 보호되는 권리는 낙찰자가 인수할 수 있습니다.요약: 등기부에서 기준권.. 2025. 9. 3. 이전 1 2 다음